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La limitada disponibilidad de espacios industriales modernos y bien ubicados continúa marcando la evolución del mercado inmologístico en Vitoria-Gasteiz, donde la demanda por activos adaptados a las necesidades actuales de la industria y la logística se mantiene elevada.
En este contexto, los parques industriales consolidados y plenamente operativos refuerzan su papel como infraestructuras clave para el desarrollo económico sostenible del territorio.
En línea con esta evolución, Accolade Industrial Fund, fondo paneuropeo especializado en activos industriales y logísticos sostenibles, ha completado la ocupación de Accolade Funds Park Vitoria tras el acuerdo alcanzado con CEGASA Energía, compañía referente en soluciones de almacenamiento energético con más de 90 años de trayectoria, que se incorpora como nuevo inquilino del parque.
La operación contempla el alquiler, por parte de CEGASA Energía, de la última unidad disponible del activo, la Unidad 1.5 de la Fase 1, con una superficie de 2.900 m². Está previsto que la compañía inicie su actividad en el espacio a finales de febrero de 2026, lo que permitirá completar la ocupación del parque.
Con el cierre de esta operación, el parque alcanza el 100 % de ocupación, consolidándose como un activo industrial plenamente operativo dentro de la cartera de Accolade Industrial Fund. Este hito confirma el buen comportamiento del activo y su capacidad para atraer operadores industriales en un mercado caracterizado por una oferta limitada de producto moderno.
Ubicado en el Polígono Industrial de Júndiz, Accolade Funds Park Vitoria se integra en un entorno con una fuerte implantación industrial. Además, su localización ofrece una conectividad estratégica, con accesos directos a la A-1/E-5 y la N-102, así como cercanía a infraestructuras intermodales clave para operaciones de alcance nacional e internacional.
Diseñado conforme a los estándares actuales del mercado industrial, el parque ofrece espacios funcionales y eficientes, adaptados a las necesidades de los operadores, y cuenta con certificación medioambiental BREEAM Excellent. Este nivel se apoya en la incorporación de soluciones orientadas a la eficiencia energética, como un diseño optimizado del edificio, elevados estándares de aislamiento y la integración de instalaciones fotovoltaicas en cubierta, en línea con los criterios ESG de Accolade y con una gestión orientada al largo plazo.
“Alcanzar el 100 % de ocupación en Accolade Funds Park Vitoria es una señal clara del atractivo de este tipo de activos y de la fortaleza del mercado industrial en ubicaciones como Vitoria-Gasteiz. Para nosotros, refuerza la validez de una estrategia basada en la calidad del activo, la gestión a largo plazo y la cercanía con los inquilinos”, señala Eduardo Feliciano, Business Director de Accolade para España.
Con esta incorporación, CEGASA Energía refuerza su presencia en Vitoria-Gasteiz mediante la implantación de nuevas instalaciones en un parque industrial plenamente operativo y alineado con las necesidades de la industria actual.
El espacio permitirá a la compañía desarrollar su actividad en un entorno industrial consolidado, con infraestructuras modernas y una ubicación estratégica para dar soporte a sus operaciones.
“Las instalaciones en Accolade Funds Park Vitoria nos permiten iniciar la producción industrial de módulos de baterías para el sector Utility, incorporando tecnologías avanzadas como la refrigeración líquida. Contar con un espacio moderno, eficiente y estratégicamente conectado a nivel logístico es clave para asegurar la fiabilidad del proceso productivo y responder a las exigencias técnicas de todos nuestros proyectos”, afirma Ion Ortiz de Pinedo, Director de Planta de CEGASA Energía.
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